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楼市成交量下 楼市真的透支了?

时间:2019-04-14 20:09 来源:未知 浏览量

楼市成交量下 楼市真的透支了?

某研究机构数据报告显示,4月份以来,楼市首周成交量下跌69.43%。有关学者纷纷表示,究其原因,主要是3月楼市透支需求的副作用已显现。

 

受“限价令”、“410新政”等因素的影响,4月份东莞楼市观望情绪浓厚,买卖双方处于僵持阶段,住宅成交量持续下滑,据统计,4月份东莞共有12个镇区新房价格环比出现下滑,房价开始出现松动迹象。业内人士分析认为,“从严调控”将东莞楼市调控的主基调,如果东莞楼市持续高烧,不排除政策加码的可能性。

 

房地产市场是不小,需要房子的人也不少,但是真正能买得起房子,签下购房买卖合同的人真的没有多少。此前,买得起房子的人要么是已经被不断上涨的房价裹挟着入市了,要么是已经主动入市了。

 

剩下的人要么徘徊在购房的门口,要么在攒首付的路上,要么已经另谋出路。所以,成交量的下落是必然的,而3月份成交量的火热,只不过是某些需求在这个时间段内被集中释放了。

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