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2019年,如果楼市“继续”不景气

时间:2018-12-06 19:33 来源:未知 浏览量



2019年,如果楼市“继续”不景气

话说天下大势,分久必合合久比分,房价更是涨久必跌跌久必涨,纵观古今中外,似乎都逃不过这个定律,因此很多购房者就得出结论,中国的房价还会暴跌,所以都等着抄底买房呢!我们不妨来假设一下,2019年如果楼市继续不景气的话,暂且算房价跌去一半吗,会怎样?这5种人或将率先利益受损?

第一种人:开发商

从拿地到楼盘售完,开发商需要投入大量的人力、物力、财力,如果房价跌去一半,开发商很可能血本无归,即使是在预售楼盘的情况下,资金回笼也是很困难的,出现开发商跳楼的情况,估计到那时也不少见。

第二种人:房产中介

房产中介对房地产市场赖以为生,更是与房价密切相关,当房价处于上涨时,房产中介的扩张速度就会变快,但是如果房价跌去一半了,相信现在满大街都是的房产中介,有很大一部分都要面临失业转行了。

第三种人:炒房者

这种人既可怜又可恨,把全副身家砸进楼市,想着等房价大涨后狠赚一笔,但是如果房价跌去一半了,炒房者手中的房子不仅会大幅度贬值,转手更困难。现阶段的楼市调控政策,主要就是为了将炒房者挤出房产市场,由此可见炒房者目前的生存状况以及发展前景,不容乐观。

第四种人:房奴

房奴们虽然在买房的时候,并不是想着房产的增值或者保值,但是如果房子的价格是保持稳定的,虽然不会转手房子,但是看到房子在升值,心里也是暗暗开心的。如果房价减半,这也就意味着血汗钱的资产锁水了,更有甚者在不堪重负的情况下,会选择直接弃房断供。

第五种人:银行职员

房奴与开发商都是银行的主要贷款对象,如果房价减半,很多人可能回去房断供,那么到时候银行只剩下许多不值钱的房子了,为了节约银行运转成本,恐怕到时候银行降薪裁员不再是少见的事情。

 

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