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今年刚需该不该买房?已经明确了

时间:2019-03-14 13:53 来源:未知 浏览量

今年刚需该不该买房?已经明确了 


中国房地产市场因前些年的发展太过于激进,导致楼市中存在着一些问题,而最为引人注目的莫过于高房价,因这一问题已经影响到了很多人安居乐业,普通家庭为了购买一套房子,往往要付出多年的积蓄和时间才能勉强完成,这其中就使得人们大部分的钱都花在了房子上面,用于生活其他方面的开支降低了,一旦家庭遇到突发情况临时急需用钱,将直接影响到了居民整体幸福指数的提升,所以解决高房价及楼市存在的乱象问题成为了当下的重中之重。

最近两年国家开展了一系列的楼市调控,目的很简单就是为了遏制房价上涨解决楼市中的乱象行为,其中也取得了很多不错的成果,而对于今年整体房地产市场该如何走向?很多人也是急于关心,最近住建部就表示2019年将继续促进房地产市场平稳健康的发展,其中就表示要做到5大坚持。

坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位

“房住不炒”是2016年楼市调控提出的目标,最近两年所有的调控政策也是在围绕着这个中心在不断推进,打击楼市中的炒房行为,能够很好的遏制房价的过快上涨,因为此前房子被投资者赋予了太多的金融属性在里面,所以很多人购房首先考虑的并不是居住,而是买房后房子会不会保值增值,而这个定位依然坚持,无疑给刚需们下了一个定心丸。

坚持住房市场体系和住房保障体系

这一块也是这些年国家一直在着重强调并实施的,目的很简单就是为了让每个人都住有所居,通过多渠道的方式解决人们买房居住的问题,人们可以不用购买市场上价格昂贵的商品房,可以通过相对廉价的安置房、经济适用房、保障房等等住房方式改善和解决自身的住房问题。

坚持落实城市主体责任,因城施策、分类指导,把稳地价、稳房价、稳预期责任落到实处

每个城市的房地产环境都不一样,所以对于问题的解决方式肯定不能一刀切的形式,肯定因城施策因地制宜的进行分类调控,其最重要的还是要将“稳”字放在第一位,保证每个城市在调控的过程中不发生明显的波动情况,保持楼市平稳健康的发展。

调结构、转方式,大力培育租赁市场,重点解决新市民的住房问题

租赁市场对于很多进城务工的外地人来说至关重要,因为房价和房租成本对于普通从业者来说并不是小数目,解决他们的居住问题那么就能够让他们更有信心的在城市里长久的留下来,去年广州的租售同权、廉租房等渠道,就是为了解决暂时没有购房能力但是又需要租房的人群的居住问题。

保持政策连续性和稳定性,防止房市大起大落。

连续的政策干预给楼市长久的健康发展提供了重要保障,这也是现在很多人担心害怕政策不干预了房价会不会出现习惯性的反弹情况,这一信号无疑给了购房者们足够的期待和信心,这样才能保证楼市的发展趋于稳定状态,防止房价出现明显的波动情况。

不难看出这些信号的释放,无疑给今年及未来楼市走向确定了方向,今年年初还有很多人因为部分城市调控松绑而担心房价会不会反弹,但是现在基本上可以静下心来,中国房地产市场的环境已经在彻底改变,以前那种过度波动粗放式的发展环境已经在渐渐改善,购房者可以更加踏实放心的看房选房买房。

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